<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">¡RESIDENCIAL EN PRE VENTA!</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">PRIVADA LIRIOS 1</span> -&nbsp;<span style="font-size: 14px;">12 Casas</span></p><p>(Atrás de Sauces - Toluca)</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">PRIVADA LIRIOS 2</span> - 22 Casas</p><p>(Atrás del Centro Dinámico Pegaso)</p><p><br></p><p>¿Por qué invertir en Preventa?</p><p>Invertir en inmuebles en preventa es una estrategia altamente beneficiosa que ofrece múltiples ventajas tanto para inversionistas como para compradores que buscan maximizar su capital. A continuación, te detallo las principales ventajas de optar por esta modalidad: <div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">1. Precio más bajo</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Descuento inicial:</span> Los inmuebles en preventa suelen ofrecer precios significativamente más bajos en comparación con los que tendrán una vez que estén terminados. Esto permite obtener un importante ahorro desde el inicio.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Aumento de plusvalía: </span>Al comprar en preventa, el inmueble suele incrementar su valor durante el periodo de construcción, lo que asegura una ganancia inmediata en términos de plusvalía.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">2. Facilidad de pago</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Planes de financiamiento flexibles:</span> Los desarrolladores suelen ofrecer esquemas de pago más accesibles, como mensualidades sin intereses, enganches bajos o pagos diferidos durante la construcción.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Acceso a precios fijos:</span> Invertir temprano te protege de aumentos en el precio del inmueble debido a inflación o ajustes del mercado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">3. Personalización del inmueble</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Al adquirir en preventa, en muchos casos tienes la posibilidad de personalizar ciertos aspectos del diseño o acabados, adaptando el espacio a tus necesidades o gustos específicos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">4. Alta plusvalía</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Zona en crecimiento:</span> Los proyectos en preventa suelen ubicarse en zonas estratégicas que están en pleno desarrollo. Una vez concluidos, la infraestructura y servicios alrededor impulsan aún más la valorización del inmueble.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Ganancia inmediata: </span>La diferencia entre el precio de preventa y el precio de mercado al terminar la construcción genera un retorno rápido de inversión.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">5. Mayor disponibilidad y opciones</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Elección privilegiada: </span>Como comprador inicial, tienes la posibilidad de escoger las mejores ubicaciones dentro del desarrollo, como vistas preferentes, orientación ideal o mayor privacidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">6. Diversificación de inversión</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Comprar en preventa es una excelente forma de diversificar tu portafolio inmobiliario, invirtiendo en proyectos nuevos y en zonas con potencial de crecimiento a largo plazo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">7. Ideal para reventa o renta</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Al adquirir a un precio reducido, puedes vender o rentar el inmueble una vez terminado, generando un margen de ganancia considerable o un ingreso pasivo estable.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">8. Incentivos por parte de los desarrolladores</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Los proyectos en preventa suelen ofrecer incentivos como descuentos especiales, bonificaciones en enganches o promociones en los primeros meses de venta, lo que aumenta el atractivo de la inversión.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Conclusión</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Invertir en inmuebles en preventa es una oportunidad inteligente para maximizar el retorno de inversión con menor riesgo. Al aprovechar precios más bajos, esquemas de pago flexibles y la oportunidad de obtener una alta plusvalía, esta modalidad se convierte en una opción atractiva tanto para compradores primerizos como para inversionistas experimentados.</div><div><br></div><div>Las características de estas preciosas casas son:</div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja</span></div><div>- Estacionamiento techado para dos autos</div><div>- Sala de Doble Altura</div><div>- Comedor</div><div>- Cocina Equipada, concepto abierto</div><div>- Estudio o 4a Recamara con baño completo</div><div>- Cuarto de Lavado</div><div>- Jardín con muro llorón</div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta</span></div><div>- 2 Recamaras junior con closet, comparten baño</div><div>- Sala de t,v, con balcón</div><div>- Recamara Principal con balcón, vestidor y baño completo</div><div><span style="font-weight: bold;">Roof Garden</span></div><div>- Con pérgola, vidrio templado, combinación de piso de loseta y pasto sintético, tarja</div><div>- 1/2 baño de visitas</div><div><span style="font-weight: bold;">Equipada con:</span></div><div>- Tinaco</div><div>- Tanque estacionario</div><div>- Cisterna</div><div>- Boiler</div><div>- Excelentes Acabados</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">OBSERVACIONES</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">PRECIO DE $2,500,000 CON ROOF GARDEN</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">PRECIO DE $2,200,000 SIN ROOF GARDEN</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">¡NO SE ACEPTAN CRÉDITOS!, SOLO RECURSOS PROPIOS</span></div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;</div></p>